Die Hauptaufgaben der WiBau sind die Entwicklung, Projektierung, Erstellung und das Facility Management von nicht zu Wohnzwecken dienenden Immobilien, einschließlich aller Baumaßnahmen, inklusive der Sanierung von Objekten. Für die Landeshauptstadt Wiesbaden werden dabei vor allem im Schulbau Betreibermodelle realisiert.
Das Grundprinzip für dieses Vorgehen ist den sogenannten Öffentlich-Privaten-Partnerschaften (ÖPP- englisch auch Public Private Partnerships PPP) entlehnt. Der private Partner der Landeshauptstadt Wiesbaden in diesen Projekten ist eben die WiBau.
Die Landeshauptstadt Wiesbaden erweitert damit die Möglichkeiten der Verwaltung um eine strategisch wichtige, operative Einheit, die zeitkritische Bauaufgaben umsetzen kann, die sich nicht kurzfristig im investiven Haushalt abbilden lassen.
Seit 2024 übernimmt die WiBau außerdem die Verwaltung und Bewirtschaftung städtischer Parkhäuser und Parkplätze in Wiesbaden.
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